Наши комиссии в Майами
Простые тарифы, где всё включено
Выбирайте нужный вам уровень поддержки. Оплата всех тарифных планов рассчитывается как процент от дохода вашей недвижимости – мы успешны только тогда, когда успешны вы. Никаких сезонных наценок и неприятных сюрпризов.
Комиссия за каждое бронирование
Примечание: Термин Airbnb используется как общее обозначение платформ для краткосрочной аренды, на которых может размещаться объект, включая Airbnb, VRBO, Booking.com и другие аналогичные сервисы…
Что входит в стоимость и почему эти вложения окупаются
Комиссию за управление нужно оценивать по тому, сколько вы зарабатываете “чистыми”, а не по тому, сколько вы платите. Наш тариф покрывает полное обслуживание объекта от А до Я: оптимизацию объявлений, динамическое ценообразование, поддержку гостей 24/7, координацию клининга, техническое обслуживание и расчет туристических налогов. При этом мы не делаем наценок на уборку и не завышаем сервисные сборы. Благодаря динамическому управлению занятостью и продвижению вашей недвижимости на множестве платформ бронирования, профессионально управляемая краткосрочная аренда в Майами приносит доход, который с избытком покрывает комиссию и значительно опережает долгосрочную аренду. Мы зарабатываем больше только тогда, когда растет ваша прибыль.
Сравнение наших тарифов
В нашей индустрии комиссия за управление Airbnb обычно составляет от 10% до 15% за частичное обслуживание и от 20% до 35% за управление «под ключ». Тарифы Stay Today находятся на нижней границе этого диапазона для предлагаемого уровня сервиса. Наша ставка остается неизменной круглый год, у нас нет скрытых платежей за запуск объекта и никаких долгосрочных обязательств.
Для кого подходят наши услуги
Индивидуальные инвесторы
Владеете одним или несколькими объектами аренды в Майами и окрестностях? Мы возьмем на себя все ежедневные заботы, чтобы ваша недвижимость приносила доход как профессиональный актив, а вам не пришлось и пальцем шевелить.
Владельцы нескольких объектов
Управляете портфолио недвижимости в Брикелле, Коконат-Гроув, Корал-Гейблс и Форт-Лодердейле? Одна команда, единый консолидированный ежемесячный отчет и неизменно высокие стандарты для каждой вашей двери.
Владельцы из других штатов
Живете в другом месте, но владеете недвижимостью в Южной Флориде? В рамках тарифа «Полное управление» мы берем на себя верификацию гостей, заселение и выезд, техобслуживание, клининг и расчет туристических налогов прямо на месте, а вы отслеживаете выплаты из любой точки мира.
Районы обслуживания в Майами и Южной Флориде
Stay Today предоставляет полный спектр услуг по управлению недвижимостью на Airbnb и платформ краткосрочной аренды по всему Майами и Южной Флориде. Где бы ни находился ваш объект, наша местная команда обеспечит обслуживание на уровне отеля по той же прозрачной ставке.
Часто задаваемые вопросы о ценах Stay Today
Управление «под ключ» (полный цикл) в Майами обычно стоит от 20% до 35% от дохода с аренды, в то время как соуправление обходится примерно в 10–15%. Наша компания Stay Today предлагает тариф 12% за соуправление и 20% за полное управление - это на уровне или ниже среднерыночных цен за аналогичный объем услуг.
Нет, если учесть всё, что входит в эту стоимость. Полное управление включает в себя верификацию гостей, заселение и выезд, техобслуживание, координацию клининга, уплату туристических налогов, ежемесячные финансовые отчеты, отчеты о состоянии объекта, постельное белье отельного качества и многое другое. Если заказывать все эти услуги по отдельности, они обойдутся вам гораздо дороже.
Нет. Мы сохраняем фиксированную ставку комиссии круглый год, следуя нашему принципу прозрачности. Наш заработок напрямую зависит от вашего дохода, что гарантирует честные условия для каждого клиента.
Нет. Заявленная комиссия - это всё, что вы платите. Мы не делаем наценок на клининг, не выставляем раздутых сервисных сборов и не берем никаких неожиданных платежей за начало работы.
Вы можете отслеживать календарь бронирований и доходы вашей недвижимости в режиме реального времени через веб-кабинет владельца Stay Today. Каждый месяц вы получаете прозрачный финансовый отчет, а наша служба поддержки по первому запросу готова детально разобрать детали любого бронирования.
Мы настоятельно рекомендуем застраховать вашу недвижимость для краткосрочной аренды в Майами. Это не является обязательным требованием, но это защитит ваши инвестиции. Вы можете воспользоваться услугами любой страховой компании или мы поможем вам всё оформить. Обычно страховка стоит от 500 до 1800 долларов США в год, в зависимости от площади и стоимости объекта.
Наш заработок напрямую зависит от вашего успеха. Если ваш объект не бронируют, мы ничего не зарабатываем. Именно поэтому мы работаем максимально эффективно и проактивно, чтобы обеспечить вам максимальную загрузку по лучшим тарифам. Наши интересы всегда полностью совпадают с вашими.
Да. Наш тариф «Полное управление» разработан специально для удаленных и иногородних владельцев. Мы берем на себя общение с гостями, заселение и выезд, клининг, техобслуживание и расчет туристических налогов прямо на месте, а вы получаете прозрачные выплаты и отслеживаете процессы из любой точки мира.
Да. Мы управляем объектами краткосрочной аренды по всей Южной Флориде, включая Форт-Лодердейл, Голливуд, Помпано-Бич, Халландейл-Бич, Санни-Айлс-Бич и Лодердейл-бай-зе-Си, помимо ключевых районов самого Майами. Кроме того, мы предлагаем наши услуги по управлению недвижимостью в штатах Теннесси и Колорадо.
Узнайте, сколько может приносить ваша недвижимость
Получите бесплатную оценку арендного дохода и прозрачный расчет стоимости наших услуг без каких-либо обязательств. Просто укажите, где находится ваш объект, а мы покажем, на что способна команда Stay Today.