Nuestras tarifas de gestión en Miami
Precios simples con todo incluido
Elige el nivel de soporte que prefieras. Todos nuestros planes se facturan como un porcentaje de los ingresos que genera tu propiedad, por lo que nuestro éxito depende del tuyo. Sin recargos por temporada, sin sorpresas.
Tarifa por reserva
Nota: El término Airbnb se utiliza de forma genérica para referirse a las diferentes plataformas de alquiler vacacional en las que se anunciará la propiedad, como Airbnb, VRBO, Booking.com y otras similares…
Qué incluyen nuestras tarifas y por qué se pagan solas
La tarifa de gestión debe medirse en función de lo que conservas, no solo de lo que pagas. Tu tarifa cubre una gestión integral de principio a fin: optimización del anuncio, precios dinámicos, atención al huésped 24/7, coordinación de limpieza, mantenimiento y gestión de impuestos turísticos; todo esto sin recargos en la limpieza ni cargos de servicio inflados. Dado que fijamos los precios de ocupación de forma dinámica y promocionamos tu propiedad en múltiples plataformas de reserva, un alquiler vacacional bien gestionado en Miami debería generar ingresos más que suficientes para cubrir su propia tarifa y, aun así, superar el rendimiento de un contrato de arrendamiento a largo plazo. Nuestras ganancias solo aumentan cuando aumentan tus ingresos.
Nuestras tarifas frente a la competencia
En la industria, las tarifas de gestión de Airbnb suelen oscilar entre el 10% y el 15% para un servicio parcial, y entre el 20% y el 35% para un servicio integral. Las comisiones de Stay Today se sitúan en el extremo inferior de ese rango para el nivel de servicio que recibes, manteniéndose estables durante todo el año, sin tarifas ocultas de inscripción ni contratos forzosos a largo plazo.
A quiénes ayudamos
Inversionistas individuales
¿Tienes una o varias propiedades de alquiler en el área de Miami? Nosotros nos encargamos del día a día para que tu propiedad rinda como un activo gestionado por profesionales, sin que tengas que mover un solo dedo.
Propietarios de múltiples inmuebles
¿Gestionas un portafolio en Brickell, Coconut Grove, Coral Gables y Fort Lauderdale? Un solo equipo, un estado de cuenta mensual consolidado y estándares consistentes en cada una de tus puertas.
Propietarios fuera del estado
¿Vives en otro lugar pero tienes propiedades en el sur de Florida? Nuestro servicio de Gestión Integral se encarga localmente de la verificación, el check-in/out, el mantenimiento, la limpieza y los impuestos turísticos, con pagos mensuales que puedes monitorear desde cualquier parte del mundo.
Áreas de servicio en Miami y el sur de Florida
Stay Today ofrece gestión integral de Airbnb y alquileres vacacionales en todo Miami y el sur de Florida. Sin importar dónde esté tu propiedad, nuestro equipo local la gestiona bajo estándares hoteleros y con la misma tarifa transparente.
Preguntas Frecuentes Sobre Tarifas de Stay Today
La gestión integral de Airbnb en Miami suele oscilar entre el 20% y el 35% de los ingresos por alquiler, mientras que el servicio de co-hosting ronda entre el 10% y el 15%. Stay Today cobra un 12% por co-hosting y un 20% por gestión integral, situándose en el promedio más bajo del mercado o por debajo de este para el nivel de servicio incluido.
No para todo lo que incluye. La gestión integral cubre la verificación de huéspedes, el check-in/out, la coordinación de mantenimiento y limpieza, el pago de impuestos turísticos, estados de cuenta mensuales, informes de condiciones, sábanas y toallas de calidad hotelera, entre otros servicios. Contratar todo esto por separado costaría muchísimo más.
No. Mantenemos tarifas de comisión consistentes durante todo el año como parte de nuestro compromiso con la transparencia. Nuestras ganancias son directamente proporcionales a tus ingresos, lo que garantiza un trato justo para todos.
No. La cuota mensual es el único coste. No aplicamos recargos por la limpieza, ni cargos por servicio inflados, ni costes sorpresa por la puesta en marcha.
Puedes hacer el seguimiento del calendario y las ganancias de tu propiedad en tiempo real a través del portal web para propietarios de Stay Today, y recibirás un estado de cuenta de ingresos mensual claro. Nuestro equipo de atención al cliente puede detallar cualquier reserva si lo solicitas.
Recomendamos encarecidamente contar con un seguro de propiedad para tu alquiler a corto plazo en Miami. No es obligatorio, pero protege tu inversión. Puedes utilizar cualquier aseguradora o podemos ayudarte a gestionar una; la cobertura suele costar entre 500 y 1,800 USD al año, dependiendo del tamaño y el valor de la propiedad.
Nuestras ganancias están directamente vinculadas a tu éxito. Si tu propiedad no recibe reservas, nosotros no ganamos, razón por la cual trabajamos de manera ardua e inteligente para asegurar la mayor cantidad de reservas con las mejores tarifas. Nuestros incentivos siempre están alineados con los tuyos.
Sí. Nuestro plan de Gestión Integral está diseñado para propietarios remotos y que viven fuera del estado. Nos encargamos de la comunicación con los huéspedes, el check-in/out, la limpieza, el mantenimiento y los impuestos turísticos a nivel local, con pagos transparentes que puedes monitorear desde cualquier lugar.
Sí. Gestionamos alquileres a corto plazo en todo el sur de Florida, incluyendo Fort Lauderdale, Hollywood, Pompano Beach, Hallandale Beach, Sunny Isles Beach y Lauderdale-by-the-Sea, además de los barrios principales de Miami. También ofrecemos nuestro servicio de gestión en los estados de Tennessee y Colorado.
Descubre cuánto podría ganar tu propiedad
Obtén una estimación de ingresos por alquiler gratuita y sin compromiso, además de una cotización de tarifas transparente. Cuéntanos dónde está tu propiedad y te mostraremos lo que Stay Today puede hacer por ti.